Nên mua chung cư hay nhà riêng vùng ngoại thành?

 “ Nên mua căn hộ chung cư hay nhà riêng vùng ngoại thành?” làm nơi an cư là băn khoăn của không ít người trẻ hiện nay. Bài viết hôm nay chúng tôi sẽ giúp các bạn nhìn nhận khách quan nhất về ưu, nhược điểm của 2 loại hình nhà ở này nhằm giúp khách hàng có lựa chọn sáng suốt nhất.

Căn hộ chung cư

Ưu điểm

Những năm gần đây quá trình đô thị hóa đang diễn ra rất đa dạng, với tốc độ chóng mặt vì thế mà số người lựa chọn mua căn hộ chung cư cũng tăng lên theo cấp số nhân. Sự tiện lợi khi ở căn hộ chung cư dần được nhiều người công nhận. Đây chính là động lực để các chủ đầu tư ngày càng có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn hơn cho khách hàng, họ đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu với tiêu chí phục vụ chất lượng uy tín. Không cần phải có trong tay khoản tiền lớn ngay tại một thời điểm để thanh toán tiền mua nhà, khách hàng sẽ được các chủ đầu tư giúp đỡ trong việc liên kết với ngân hàng hỗ trợ gói vay trả góp theo thời gian nhất định và đặc biệt là các chuyên viên sẽ giúp tư vấn gói vay phù hợp nhất với kinh tế của khách hàng.

Đa số các tòa chung cư đều nằm trong khu vực nội thành đông đúc, với tiện ích hoàn hảo, hạ tầng đồng bộ. Chưa kể tới những chung cư cao cấp khiến bạn phải thốt lên “ tuyệt vời” , sống tại đây bạn sẽ dễ dàng tham gia mọi tiện ích ngay khu dân cư mình sinh sống mà không phải mất công đi xa. Điều quan trọng nữa là bạn sẽ không phải lo chỗ vui chơi giải trí cho các con, vì ngay tại khu đô thị bạn sống sẽ có đầy đủ các khu dành cho trẻ nhỏ như: công viên, bể bơi, phòng tập…. tất cả đều vô cùng hiện đại.

Căn hộ chung cư luôn được đầu tư thiết kế để tất cả các phòng đều nằm trên cùng một mặt bằng mà bạn không hề phải sử dụng tới cầu thanh như nhà riêng cao tầng. Điều đó cũng khiến cho tình cảm gia đình bạn ấm áp hơn, mọi người quây quần bên nhau nhiều hơn thay vì mỗi người một phòng, một tầng như ở nhà riêng. Đời sống tại khu đô thị cũng văn minh hơn, mọi thứ đều được điều tiết và giải quyết theo quy định. An ninh cũng được đánh giá tốt hơn với camera lắp đặt tại các hành lang, các khu sinh hoạt chung, bảo vệ 24/24.

Nếu căn hộ của bạn thuộc tầng trên cao thì không khí sẽ rất thoáng, và mát mẻ, bạn cũng sẽ không phải lo các vấn đề về côn trùng như ruồi, muỗi…. và thậm chí là lụt lội .

Nhược điểm 

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội thì chung cư cũng tồn tại những mặt hạn chế , khách hàng thường có tâm lý lo ngại về các dịch vụ như điện, nước phục vụ kém, phí dịch vụ chung hàng tháng khác cao….

Chung cư được quản lý chặt chẽ vì vậy mà nếu muốn sửa chữa khách hàng phải được sự đồng ý từ ban quản lý tòa nhà, điều này cũng khiến không ít khách hàng khó chịu.

Một số chung cư thì hệ thống cách âm không tốt khiến gia đình bạn bị làm phiền bởi tiếng ôn từ bên ngoài, điều này cũng làm giảm đi không gian riêng tư. Ngoài ra một số chung cư giá rẻ hoặc thấp cấp lại không có nhiều không gian cây xanh, quay hoạch chật chội, thiết nơi vui chơi giải trí cho trẻ em, môi trường ô nhiễm cũng làm giảm đi sự thu hút với khách hàng.

Hiện nay các dự án chung cư đều được đầu tư uy tín giải quyết hầu hết những nhược điểm trên nên khách hàng sẽ thoải mái hơn mà không phải lo lắng nhiều. Điển hình như một số chung cư kiểu mẫu : chung cư HUD3-Nguyễn Đức Cảnh, chung cư Green House Việt Hưng……

Nhà riêng ngoại thành

Ưu điểm

Ưu điểm lớn nhất của nhà ngoại thành là bạn sở hữu một căn nhà riêng và bạn có quyền kiểm soát mọi tài sản của mình, bạn sẽ không phải hỏi ý kiến ai khi muốn sửa chữa, cơi nới hay tổ chức nhậu nhẹt, tiệc tùng tại nhà.

Không phải trả bất kỳ khoản chi phí nào như ở nhà chung cư. Nếu bạn có tài chính dồi dào có thể mua đất rộng, bạn có thể có những thiết kế riêng cho gia đình, mở rộng không gian sân vường, ánh sáng, đặc biệt là nuôi vật nuôi.Và đặc biệt vì là nhà riêng nên bạn sẽ ít bị ảnh hưởng bởi những nhà xung quanh lại có quyền tự quyết định cho kiến trúc ngôi nhà của mình.

Nhược điểm

Nhà riêng ở ngoại ô thì tất nhiên sẽ cách xa khu trung tâm, điều đó đồng nghĩa với việc bạn sẽ mất nhiều thời gian di chuyển . Đặc biệt với tình trạng giao thông ở Việt Nam hiện nay thì tắc đường kẹt xe là điều không thể tránh, đó là nỗi ám ảnh lớn với nhà ngoại ô

Back to top